complesso industriale sito in zona produttiva

Complesso industriale composto da un ampio capannone risalente ai primi anni ’80 del secolo scorso, e da un capannone di minori dimensioni frutto di un successivo ampliamento realizzato fra il 2005-2007; i due fabbricati sono realizzati in aderenza fra di loro e comunicano tramite passaggi interni.
Completa la proprietà un piccolo corpo di fabbrica adibito ad autorimessa, che sorge in prossimità di una tensostruttura pericolante, in parte crollata, che in origine fungeva da esposizione coperta dei prodotti realizzati.
I fabbricati sorgono in posizione isolata all’interno di un lotto ad andamento pianeggiante di forma irregolare solo in parte pavimentato in asfalto (la parte restante è lasciata a verde incolto).
La proprietà immobiliare è ubicata in via Raffaello Sanzio n.1-3 nella zona industriale Sipro nella frazione San Giovanni ad Ostellato comune di circa 6500 abitanti della provincia di Ferrara da cui dista circa 30 chilometri ad est in direzione del delta del Po e del Mare Adriatico.
Il bene è collocato nelle immediate vicinanze dello svincolo Corte Centrale del raccordo autostradale Ferrara-Porto Garibaldi, strada a due corsi per senso di marcia che consente un rapido collegamento fra il capoluogo di provincia e l’autostrada A13 Bologna- Padova, con la zona dei Lidi sul mare Adriatico e la Strada Statale Romea.
Buona l’accessibilità alla zona grazie alla presenza di questo importante asse stradale.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : FRIULI-322241-1
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Ostellato
  • Prezzo: 600.000 €
  • Mq: 10.970
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:26.55 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.076 €

  • Importo richiesto : 600.000 €
  • Mutuo finanziato: 300.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 300.000 €

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Aquileia Capital Service S.r.l.

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