Complesso con 7 corpi fabbrica a destinazione industriale

Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare a destinazione industriale sito in Ostellato (FE), frazione San Giovanni di Ostellato, Via Giovan Battista Tiepolo 6. Ubicato in una zona periferica ed a carattere prevalentemente industriale/artigianale denominata “Sipro”. La suddivisione funzionale attuale è composta da: (A) un capannone industriale per le lavorazioni, di forma regolare costituito da un solo piano fuori terra ed è composto da: zona con destinazione lavorazioni e deposito, zona ad uso carico e scarico, zona con destinazione celle frigo e zona servizi igienici. (B) Una palazzina di forma regolare costituita da due piani fuori terra, è composta da: piano terra zona centralino, spedizione ed ufficio, servizio igienico e due unità abitative per i custodi; nella zona uffici a piano terra è presente la scala di collegamento che porta al piano primo ove sono presenti uffici, archivio e servizi igienici. (C) Un fabbricato separato accessorio ad uso magazzino, laboratorio, officina, centrale termica, spogliatoi e relativi servizi igienici e mensa. (D) L’impianto di depurazione e (E,F,G) n. 3 corpi di fabbrica ad un piano fuori terra e di ridotte dimensioni, rispettivamente ad uso vasca acqua, vasca sale e box gas. Completa il bene l’area scoperta di pertinenza ad uso piazzale e spazio di manovra.Lo stato di conservazione e manutenzione generale risulta discreto, essendo il complesso industriale da tempo inutilizzato.I beni mobili presenti presso l'immobile sono inclusi nella vendita.Superficie commerciale totale 5.366 mqSuperfici lorde:A: Capannone circa 3.600 mq;B: Palazzina ad uso residenziale ed uffici circa 475 mq,C: Fabbricato accessorio circa 585 mq - (con ampliamento non regolarizzato per circa 47 mq);D: Impianto di depurazione circa 415 mq;E: Vasca acqua circa 35 mq;F: Box gas circa 6 mq,G: Vasca sale circa 26 mq;Area di pertinenza circa 6.106 mq.Area urbana: 11.010 mqCapannone (CF): Foglio 59 - Particella 37 - Categoria D/7Ente urbano (CT): Foglio 59 - Particella 37Il complesso industriale non risulta conforme né alla situazione amministrativa né alla situazione catastale. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-con-7-corpi-fabbrica-a-destinazione-industriale-7438/