Complesso con 7 corpi fabbrica a destinazione industriale

Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare a destinazione industriale sito in Ostellato (FE), frazione San Giovanni di Ostellato, Via Giovan Battista Tiepolo 6. Ubicato in una zona periferica ed a carattere prevalentemente industriale/artigianale denominata “Sipro”. La suddivisione funzionale attuale è composta da: (A) un capannone industriale per le lavorazioni, di forma regolare costituito da un solo piano fuori terra ed è composto da: zona con destinazione lavorazioni e deposito, zona ad uso carico e scarico, zona con destinazione celle frigo e zona servizi igienici. (B) Una palazzina di forma regolare costituita da due piani fuori terra, è composta da: piano terra zona centralino, spedizione ed ufficio, servizio igienico e due unità abitative per i custodi; nella zona uffici a piano terra è presente la scala di collegamento che porta al piano primo ove sono presenti uffici, archivio e servizi igienici. (C) Un fabbricato separato accessorio ad uso magazzino, laboratorio, officina, centrale termica, spogliatoi e relativi servizi igienici e mensa. (D) L’impianto di depurazione e (E,F,G) n. 3 corpi di fabbrica ad un piano fuori terra e di ridotte dimensioni, rispettivamente ad uso vasca acqua, vasca sale e box gas. Completa il bene l’area scoperta di pertinenza ad uso piazzale e spazio di manovra.Lo stato di conservazione e manutenzione generale risulta discreto, essendo il complesso industriale da tempo inutilizzato.I beni mobili visibili in foto non costituiscono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale 5.366 mqSuperfici lorde:A: Capannone circa 3.600 mq;B: Palazzina ad uso residenziale ed uffici circa 475 mq,C: Fabbricato accessorio circa 585 mq - (con ampliamento non regolarizzato per circa 47 mq);D: Impianto di depurazione circa 415 mq;E: Vasca acqua circa 35 mq;F: Box gas circa 6 mq,G: Vasca sale circa 26 mq;Area di pertinenza circa 6.106 mq.Area urbana: 11.010 mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-con-7-corpi-fabbrica-a-destinazione-industriale-7438/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 7321
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Ostellato
  • Prezzo: 623.536 €
  • Mq: 5.366
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.118 €

  • Importo richiesto : 623.536 €
  • Mutuo finanziato: 311.768 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 311.768 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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